Bakalářská práce je zaměřena na analýzu reálných a finančních investičních možností, které jsou nabízeny profesionálním i neprofesionálním investorům na realitním trhu v České republice. Cílem práce je zhodnotit tyto možnosti v různých časových intervalech a následně určit, která z možností dosahuje nejlepších výsledků. K hodnocení investic slouží použité modelové příklady, jejíž výsledků bylo použito i pro vlastní doporučení pro investory.
Anotace v angličtině
This Barchelor thesis is focused on the analysis of real and financial investment opportunities, which are being offered to the professional and unprofessional investors on the real estate market in Czech Republic. The aim of this thesis is to evaluate those investment opportunities in different time horizons and subsequently define which investment opportunities achieve the best results. Used model examples, which serve as recommendations for investors themselves, are used to rate the investments.
Klíčová slova
Investice, reálné a finanční investiční možnosti, realitní trh, investiční doporučení
Klíčová slova v angličtině
Investment, real and financial possibilities, real estate market, investment recommendation
Rozsah průvodní práce
-
Jazyk
CZ
Anotace
Bakalářská práce je zaměřena na analýzu reálných a finančních investičních možností, které jsou nabízeny profesionálním i neprofesionálním investorům na realitním trhu v České republice. Cílem práce je zhodnotit tyto možnosti v různých časových intervalech a následně určit, která z možností dosahuje nejlepších výsledků. K hodnocení investic slouží použité modelové příklady, jejíž výsledků bylo použito i pro vlastní doporučení pro investory.
Anotace v angličtině
This Barchelor thesis is focused on the analysis of real and financial investment opportunities, which are being offered to the professional and unprofessional investors on the real estate market in Czech Republic. The aim of this thesis is to evaluate those investment opportunities in different time horizons and subsequently define which investment opportunities achieve the best results. Used model examples, which serve as recommendations for investors themselves, are used to rate the investments.
Klíčová slova
Investice, reálné a finanční investiční možnosti, realitní trh, investiční doporučení
Klíčová slova v angličtině
Investment, real and financial possibilities, real estate market, investment recommendation
Zásady pro vypracování
Cílem práce je analýza reálných a finančních investičních možností, které jsou nabízeny profesionálním a neprofesionálním investorům na realitním trhu v České republice. Dále jsou formulována investiční doporučení pro investory, do kterých investic je vhodné provádět investiční záměry za podpory modelových příkladů.
Osnova:
- Teoretická východiska.
- Představení investičních možností na realitním trhu.
- Investiční možnosti na realitním trhu za podpory modelových příkladů.
- Vlastní doporučení pro investory.
Zásady pro vypracování
Cílem práce je analýza reálných a finančních investičních možností, které jsou nabízeny profesionálním a neprofesionálním investorům na realitním trhu v České republice. Dále jsou formulována investiční doporučení pro investory, do kterých investic je vhodné provádět investiční záměry za podpory modelových příkladů.
Osnova:
- Teoretická východiska.
- Představení investičních možností na realitním trhu.
- Investiční možnosti na realitním trhu za podpory modelových příkladů.
- Vlastní doporučení pro investory.
Seznam doporučené literatury
BALABAN, RC., SWEDROE, L., E. Úspěšný investor. Brno: BizBooks, 2012, 288 s. ISBN 978-80-265-0052-0.
KOREC, E., KOVANDA, L. Koupě bytu pod lupou. Praha: Ekospol, 2014, 100 s. ISBN 978-80-260-7247-8.
MCELROY, K. ABC investování do realit. Praha: Pragma, 2008, 196 s. ISBN 978-80-7349-105-5.
NOVOTNÝ, J. Investování na finančních trzích s podporou psychologické analýzy. Ostrava: KEY publishing, 2018, 181 s. ISBN 978-80-7418-291-4.
TURNER, B. The Book on Rental Property Investing: How to Create Wealth and Passive Income Through Smart Buy & Hold Real Estate Investing, Brandon Turner. Denver: BiggerPockets Publishing, LLC, 2015, 364 s. ISBN 978-0-9907117-9-7.
Seznam doporučené literatury
BALABAN, RC., SWEDROE, L., E. Úspěšný investor. Brno: BizBooks, 2012, 288 s. ISBN 978-80-265-0052-0.
KOREC, E., KOVANDA, L. Koupě bytu pod lupou. Praha: Ekospol, 2014, 100 s. ISBN 978-80-260-7247-8.
MCELROY, K. ABC investování do realit. Praha: Pragma, 2008, 196 s. ISBN 978-80-7349-105-5.
NOVOTNÝ, J. Investování na finančních trzích s podporou psychologické analýzy. Ostrava: KEY publishing, 2018, 181 s. ISBN 978-80-7418-291-4.
TURNER, B. The Book on Rental Property Investing: How to Create Wealth and Passive Income Through Smart Buy & Hold Real Estate Investing, Brandon Turner. Denver: BiggerPockets Publishing, LLC, 2015, 364 s. ISBN 978-0-9907117-9-7.
Přílohy volně vložené
-
Přílohy vázané v práci
-
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Studentka přednesla téma své BP ''Investiční možnosti na realitním trhu'', otázky vedoucího BP:
1. Na straně 47 bakalářské práce uvádíte příklad dalšího možného zhodnocení u reálné investice, avšak u finančních investic je možné také dosahovat dodatečných výnosů. Jaké další možnosti mimo kapitálového výnosu finanční investice nabízejí?
2. Jaký očekáváte cenový vývoj reálných investic do budoucna? Vaše tvrzení zdůvodněte.